近日，濟南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心在全國首創(chuàng)“云柜臺”服務(wù)，首次實現(xiàn)了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)遠程見證受理，該項業(yè)務(wù)也從此前的“只需跑一趟”簡化成了“一次不用跑”。全國首創(chuàng)“云柜臺”

　　完成第一筆業(yè)務(wù)

　　呂女士一家生活在北京，今年通過貝殼濟南站順利售出在濟南購置的一套房屋。10月底，房子的買方貸款審批通過，需要辦理過戶手續(xù)。“我和對象兩個人都很忙，時間沒法協(xié)調(diào)，加上疫情影響，從北京去濟南也不太方便。但不辦過戶手續(xù)就拿不到房款，我們又急著用錢。”呂女士陷入兩難。

　　而令她沒想到的是，這個困難在濟南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心的“云柜臺”迎刃而解。11月25日上午，在貝殼濟南站工作人員協(xié)助指導(dǎo)下，通過該中心全國首創(chuàng)的“云柜臺”，呂女士和買方順利辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，買方領(lǐng)取了房產(chǎn)證，呂女士也收到了期待中的房款。這也成為該中心“云柜臺”上線以來的第一筆業(yè)務(wù)。

　　“‘云柜臺’是我們搭建的數(shù)字賦能的‘云登記’平臺的子品牌之一，我們打造不動產(chǎn)‘云申請’‘云辦理’‘云柜臺’，實現(xiàn)‘互聯(lián)網(wǎng)+’時代的‘云登記’，減少群眾跑腿次數(shù)，方便辦事群眾。”濟南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人說，目前，“云柜臺”已入駐貝殼網(wǎng)，融入貝殼平臺，實現(xiàn)云上交融。買賣雙方通過貝殼云平臺完成簽約、交易，再通過“云柜臺”線上申請，不動產(chǎn)登記中心遠程在線審核，不見面就可以辦理二手房買賣登記業(yè)務(wù)。

　　交易全流程證據(jù)上鏈

　　云上窗口便捷更安全

　　房產(chǎn)交易不是簡單的網(wǎng)購，涉及資產(chǎn)巨大，現(xiàn)實操作復(fù)雜。此前，濟南市不動產(chǎn)登記中心二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)已經(jīng)過一系列簡化，但仍需要買賣雙方到場確認。“之前需要‘跑一趟’是出于對雙方交易安全的考慮，到場確認這次房產(chǎn)交易是雙方的真實意愿。”上述負責人解釋。

　　工作人員正在遠程見證審核。濟南市不動產(chǎn)登記中心供圖

　　而從“跑一趟”到“一趟不用跑”則得益于濟南市不動產(chǎn)登記機構(gòu)從傳統(tǒng)窗口受理延伸到“互聯(lián)網(wǎng)+”的“云登記”，利用網(wǎng)上認證，防止違背當事人真實意愿的情況發(fā)生，從源頭避免法律糾紛。

　　“我們通過數(shù)據(jù)搭建的‘云登記’平臺實現(xiàn)了遠程見證受理，把業(yè)務(wù)窗口搬到了線上。”上述負責人說，今年濟南市不動產(chǎn)登記中心以貝殼交易平臺為試點，在全國首創(chuàng)“云柜臺”，讓線上線下的優(yōu)勢有機結(jié)合，打造無時無刻不在的“云登記”。

　　上述負責人介紹，“云登記”平臺借助貝殼線上交易形成區(qū)塊鏈驗證資料永久留痕、不可篡改的技術(shù)，通過“遠程見證平臺”加強不動產(chǎn)登記的安全性。同時，利用大數(shù)據(jù)局開發(fā)建設(shè)的人臉識別、電子簽名，實現(xiàn)技術(shù)整合。“確保‘從看房、簽約、交易到不動產(chǎn)登記’形成一條完整的證據(jù)鏈，從而確保群眾的財產(chǎn)安全。”該負責人說，通過與貝殼的先行試點，濟南二手房業(yè)務(wù)實現(xiàn)了從簽約、交易、繳稅到登記的全程網(wǎng)上辦理。

　　打造隨處可辦的

　　24小時“云柜臺”

　　“結(jié)合黨史學習教育，我們扎實推進‘我為群眾辦實事’實踐活動，打造隨處可辦的24小時‘云柜臺’。”上述負責人說，中心實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記行業(yè)標準化，為辦事群眾畫下一條需要遵守的“底線”；依托數(shù)字賦能搭建“云登記”平臺及包含“云柜臺”在內(nèi)的各個子品牌，力爭囊括不動產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)，為辦事群眾提供“自由舞蹈”的舞臺。

　　接下來，依托數(shù)字賦能，該中心將進一步豐富“云登記”平臺，搭建更多的“云柜臺”，逐步將全市17個不動產(chǎn)登記大廳、近200個窗口的業(yè)務(wù)由線下引到線上，把群眾從窗口申請引至網(wǎng)上申請。

　　“我們將能實現(xiàn)‘云柜臺’網(wǎng)上交流，在用戶點擊辦理事項時，系統(tǒng)自動推送業(yè)務(wù)辦理指引，線上指導(dǎo)填報，在網(wǎng)上申請的過程中，實現(xiàn)云上交流無障礙。”該負責人說，未來“云柜臺”將延伸到更多的中介、金融機構(gòu)、辦事處，居委會、網(wǎng)格員……以“遠程見證平臺”為基礎(chǔ)，不動產(chǎn)登記人員遠程審核，打造無處不在的、24小時的、有規(guī)范的“云登記”平臺，給群眾帶來實實在在的幸福感、獲得感。