根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<濰坊市市區(qū)人才安居工程實施細(xì)則(試行)>的通知》規(guī)定,自7月1日起,我市開始受理市區(qū)人才購房補貼申請,哪些人才可享受該補貼,補貼標(biāo)準(zhǔn)是多少,需要準(zhǔn)備哪些材料?

　　保障范圍

　　自2020年6月8日起,新來市區(qū)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的下列各類人才納入人才安居保障范圍。

　　1、符合我市高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)的A、B、C、D類人才；

　　2、“雙一流”建設(shè)高校(學(xué)科)或國(境)外排名前200名大學(xué)的45周歲(含45周歲,年齡截至人才初次在濰繳納社會保險且與用人單位簽訂勞動合同之日,下同)以下全日制博士、40周歲以下全日制碩士、35周歲以下全日制本科生；

　　3、在市區(qū)企業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的45周歲以下全日制博士研究生；

　　4、在市區(qū)企業(yè)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的40周歲以下全日制碩士,35周歲以下全日制本科生、?？粕爱厴I(yè)時取得預(yù)備技師、高級工職業(yè)資格的高級技?；蚣紟煂W(xué)院全日制畢業(yè)生；

　　5、2017年后由國家統(tǒng)一下達(dá)招生計劃錄取、符合年齡要求的非全日制研究生列入人才安居保障范圍。經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心國(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證的留學(xué)回國本科及以上畢業(yè)生,參照上述相應(yīng)類別執(zhí)行。

　　購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

　　符合保障范圍的各類人才2020年6月8日后在市區(qū)購買首套住房的,分別給予以下購房補貼。

　　1、A、B、C、D類高層次人才,分別一次性給予300萬元、50萬元、30萬元、15萬元購房補貼；

　　2、博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、大專畢業(yè)生分別一次性給予30萬元、10萬元、7萬元、2萬元購房補貼；

　　3、畢業(yè)時已取得預(yù)備技師、高級工職業(yè)資格的高級技?；蚣紟煂W(xué)院全日制畢業(yè)生,參照本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生補貼標(biāo)準(zhǔn),分別一次性給7萬元、2萬元購房補貼。

　　申請條件

　　納入保障范圍內(nèi)的各類人才來市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)之后購買首套住房,同時符合以下條件,可申請購房補貼。

　　1、與就業(yè)單位簽訂3年及以上勞動(聘用)合同(機關(guān)事業(yè)單位管理的人才提供錄用證明文件或入職證明)；在市區(qū)初次自主創(chuàng)業(yè)的,須依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體、事務(wù)所及有雇工的個體工商戶,并擔(dān)任法定代表人；

　　2、就業(yè)或創(chuàng)業(yè)后在市區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險12個月(以養(yǎng)老保險為準(zhǔn))以上,或以全職身份通過我市新申報入選國家級人才工程、泰山系列人才工程人才和鳶都產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才；

　　3、申請人家庭在濰坊市區(qū)范圍內(nèi)無住房登記信息,且至購房之日前3年內(nèi)在市區(qū)無住房交易記錄；

　　4、用人單位注冊地須在市區(qū)(中央、省屬駐濰及市屬機關(guān)事業(yè)單位除外)；

　　5、未享受過公租房、經(jīng)適房等住房保障政策,已租公租房的,在購房補貼發(fā)放前退出公租房保障；

　　6、所購住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請人所有,申請人已婚的,共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為申請人配偶。

　　夫妻雙方均符合補貼條件的,可分別享受購房補貼,但享受補貼總金額不得超過購房金額。

　　辦理流程

　　1、申請

　　凡符合條件的人才由用人單位統(tǒng)一向人社部門提出申請。其中,中央、省屬駐濰及市屬機關(guān)事業(yè)單位(含市區(qū)外中央、省屬駐濰及市屬機關(guān)事業(yè)單位),由用人單位向市人社局申請；其他用人單位向納稅地所在區(qū)級人社部門申請,民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體、事務(wù)所及有雇工的個體工商戶向注冊地區(qū)級人社部門申請。申請時需提供以下材料:

　　(1)《濰坊市市區(qū)人才購房補貼申請表》2份；

　　(2)《濰坊市市區(qū)人才購房補貼申請匯總表》2份；

　　(3)申請人身份證,已婚的提供結(jié)婚證；

　　(4)人才證明材料。高層次人才提供市委組織部人才辦出具的人才類別證明；博士、碩士、本科(預(yù)備技師)、?？?高級工)提供學(xué)歷學(xué)位證明；海外留學(xué)歸國人員提供由教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書,港澳臺及外籍大學(xué)生提供國家承認(rèn)的學(xué)歷學(xué)位有關(guān)證明；高級技?；蚣紟煂W(xué)院畢業(yè)生提供學(xué)歷證明及預(yù)備技師或高級工職業(yè)資格證書；

　　(5)人才所在單位營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)副本；

　　(6)人才與用人單位簽訂的全職勞動(聘用)合同(機關(guān)事業(yè)單位管理的人才,提供入職證明或錄用證明文件)；人才自主創(chuàng)業(yè)的,提供公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程；

　　(7)所購住房的不動產(chǎn)登記證書或經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同(房屋登記日期、合同簽訂日期應(yīng)為2020年6月8日后),以共有產(chǎn)權(quán)住房申請購房補貼的,共有人應(yīng)為配偶；

　　(8)人才基本情況(姓名、人才類別、畢業(yè)院校等)在人才所在單位顯著位置公示照片,公示期不得少于3個工作日。

　　第3至第7項規(guī)定的證件、證明需提供原件及復(fù)印件1份。

　　2、受理審核

　　各級人社部門于每季度首月10日前集中受理報送材料,將初審?fù)ㄟ^的人才信息分別發(fā)同級民政、自然資源和規(guī)劃、住建部門核查信息。各級人社部門將經(jīng)審核符合條件的人才基本信息、所購住房情況、擬發(fā)放補貼金額公示,公示期5個工作日。

　　市財政局于5個工作日內(nèi)將購房補貼資金足額撥付至市人社局和各區(qū)、開發(fā)區(qū)財政部門。各區(qū)、開發(fā)區(qū)財政部門收到資金后,于3個工作日內(nèi)將購房補貼市、區(qū)配套資金撥付至各區(qū)、開發(fā)區(qū)人社部門。市、區(qū)人社部門于每季度次月15日前將購房補貼資金發(fā)放至申請人社?？?。

　　市人社局將購房補貼發(fā)放情況發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局,市自然資源和規(guī)劃局、市住建局3個工作日內(nèi)通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)和房產(chǎn)交易系統(tǒng)對已發(fā)放購房補貼的住房進(jìn)行權(quán)利限制。

　　3、退出

　　購房補貼資金發(fā)放后,人才在濰累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險不滿5年、需將享受補貼的住房交易的,應(yīng)填寫《濰坊市市區(qū)人才補貼購房解除權(quán)利限制申請表》,向原申請地人社部門提出申請,將購房補貼全額退還至人社部門。區(qū)級人社部門確認(rèn)資金退還后報市人社局,市人社局匯總后于2個工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局。市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個工作日內(nèi)解除對享受購房補貼住房的權(quán)利限制。

　　購房補貼資金發(fā)放后,人才在濰累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險滿5年,應(yīng)填寫《濰坊市市區(qū)人才補貼購房解除權(quán)利限制申請表》,向原申請地人社部門提出申請。各區(qū)人社部門確認(rèn)無誤后報市人社局。市人社局匯總后于2個工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局。市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個工作日內(nèi)解除對享受購房補貼的住房權(quán)利限制。

　　人才租房

　　市區(qū)各類人才如不申請購房補貼,可申請租住各級政府籌集建設(shè)的人才住房,A、B、C類高層次人才仍按《濰坊市高層次人才租賃住房管理辦法(試行)》執(zhí)行,其他各類人才按以下規(guī)定辦理。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　人才住房每個租期2年,最多不超過3個租期,租金標(biāo)準(zhǔn)實行遞增模式,首個租期的租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域相近品質(zhì)住房租金的60%確定,第2、3個租期按照不高于80%確定。

　　申請流程

　　1、申請:凡符合條件人才,由用人單位統(tǒng)一向各級承辦部門申請。其中,中央、省屬駐濰及市屬機關(guān)事業(yè)單位(含市區(qū)外中央、省屬駐濰及市屬機關(guān)事業(yè)單位),由用人單位向市住建局申請；其他用人單位向納稅地所在區(qū)級承辦部門申請,民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體、事務(wù)所以及有雇工的個體工商戶向注冊地區(qū)級承辦部門申請。申請時需提供以下材料:

　　(1)《濰坊市市區(qū)人才租賃住房申請表》2份；

　　(2)《濰坊市市區(qū)人才租賃住房申請匯總表》2份；

　　(3)購房補貼申請材料第3至6項。

　　2、受理審核

　　各級承辦部門于每季度首月10日前集中受理報送材料,將初審?fù)ㄟ^的人才信息分別發(fā)同級民政、人社、自然資源和規(guī)劃、住建部門進(jìn)行核查,將經(jīng)過審核符合條件的人才信息通過網(wǎng)站公示,公示期5個工作日。每季度首月底前將公示無異議的人才信息發(fā)同級人才住房專營機構(gòu)。

　　各級人才住房專營機構(gòu)于每季度次月15日前,組織審核通過的人才集中選房,簽訂人才住房租賃合同,辦理入住手續(xù),并將分配情況報承辦部門備案。

　　各級承辦部門應(yīng)會同相關(guān)部門,每年對已入住人才住房的人員情況進(jìn)行年度復(fù)核,不符合條件的應(yīng)退出人才住房。

　　本版文/濰坊日報社全媒體記者竇圓娜